Immobilien kaufen, verkaufen und bewerten.
Wir sind Immobilienmakler mit Büro in Nürnberg und vermitteln Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Deutschland und der Türkei. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie einen festen Ansprechpartner.
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Bewertung
Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?
Alles rund um Ihre Immobilie
Kaufen
Häuser, Wohnungen, Villen, Grundstücke. Mit Suchprofil.
Immobilien suchen →Verkaufen
Bester Preis, sicherer Ablauf, Netto-Erlös vorab berechnen.
Verkauf planen →Bewerten
Kostenloser Orientierungswert oder Gutachten zum Festpreis.
Wert ermitteln →Finanzieren
Monatsrate, Nebenkosten und Tilgungsplan auf einen Blick.
Rate berechnen →Sanieren & Renovieren
Renovierung und energetische Sanierung mit eigenem Fachbetrieb.
Sanierung planen →Fragen Sie unseren KI-Immobilienberater
Passende Immobilien finden, den Wert Ihrer Immobilie schätzen, die Monatsrate berechnen oder klären, welchen Energieausweis Sie brauchen.
Frühzeitig von neuen Immobilienangeboten erfahren
Viele Immobilien vermitteln wir an vorgemerkte Suchkunden, bevor sie auf Portalen erscheinen. Legen Sie Ihr Suchprofil an. Passt ein neues Angebot, erfahren Sie es als Erste.
- Kostenlos und jederzeit änderbar
- Häuser, Wohnungen, Grundstücke und mehr
- Auf dem Handy und am Computer
Persönlich beraten, digital begleitet
Hinter jedem Simulator steht ein Mensch aus unserem Team. Sie entscheiden, wie viel Sie online erledigen und wann wir uns persönlich treffen.
MarktkenntnisWir kennen Lagen, Preise und Bodenrichtwerte, in Deutschland wie in der Türkei.
Ein AnsprechpartnerBewertung, Verkauf, Finanzierung, Energieausweis und Sanierung mit eigenem Fachbetrieb.
Feste PreiseKlare Provisionen und Rechner, die zeigen, wie ein Ergebnis zustande kommt.
Das sagen unsere Kunden über uns
Die Bewertungen übernehmen wir unverändert aus unserem Google-Profil. Wie Google Bewertungen prüft, erfahren Sie bei Google.
Google-Bewertungen pflegen (nur Team)
Übernehmen Sie hier echte Bewertungen aus Ihrem Google-Unternehmensprofil. Bitte keine Texte verändern.
In Deutschland und der Türkei für Sie da
Unser Büro ist in Nürnberg. Von hier aus vermitteln wir Immobilien in ganz Deutschland, in der Türkei und international.
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in wenigen Minuten bestellen
Rechtsgültig nach GEG, 10 Jahre gültig und ohne Vor-Ort-Termin. Pflicht bei Verkauf und Vermietung.
Sie haben eine Frage?
Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich, ob zu Kauf, Verkauf, Bewertung, Finanzierung oder Sanierung.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Starten Sie unsere Online-Bewertung. Sie sehen sofort eine Wertspanne und wie sie zustande kommt.
Weitere Angebote finden Sie auch auf immowelt.de.
Eingestellte Angebote
Suchkunden
Suchprofil erstellen
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Sobald eine passende Immobilie bei uns eingeht, erfahren Sie es als Erste, noch bevor sie auf Portalen wie immowelt erscheint.
- Wunschimmobilie beschreibenArt, Lage, Budget, Größe und Zimmer.
- Wir gleichen jedes neue Angebot abJede neue Immobilie prüfen wir sofort gegen alle Suchprofile.
- Sie erfahren es zuerstPasst ein Angebot, benachrichtigen wir Sie, bevor es öffentlich vermarktet wird.
Meine Suchprofile
Verkaufen zum besten Preis
Wir übernehmen Bewertung, Unterlagen, Exposé, Besichtigungen und Verhandlung. Sie behalten den Überblick und entscheiden.
So läuft Ihr Verkauf ab
- BewertungMarktwert ermitteln und Angebotspreis festlegen
- UnterlagenGrundbuch, Grundrisse und Energieausweis zusammenstellen
- ExposéProfessionelle Fotos, Grundrisse und Texte
- VermarktungWebsite, immowelt, Suchkunden und Besichtigungen
- VerhandlungAngebote vergleichen, Bonität der Käufer prüfen
- Notar und ÜbergabeKaufvertrag, Beurkundung und Schlüsselübergabe
Tipps zum Immobilienverkauf
Tipps zur Immobilienbewertung
Bewertungspakete
Finanzierungsrechner
Berechnen Sie Kaufnebenkosten, Darlehensbetrag und Monatsrate. Alle Werte lassen sich frei anpassen.
Alle Werte sind ca.-Werte. Sie beruhen auf Ihren Angaben und Durchschnittswerten (Stand November 2026) und können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Zins und Konditionen legt Ihre Bank fest. Das ist kein Finanzierungsangebot.
Tilgungsplan bis Ende der Zinsbindung
Sanierungs- und Renovierungsrechner
Neues Bad, frische Böden, eine Wärmepumpe oder die komplette Sanierung: Wählen Sie Ihre Maßnahmen und sehen Sie sofort Kosten, mögliche Zuschüsse, Bauzeit und Ihre neue Energieklasse.
Alle Werte sind ca.-Werte. Sie beruhen auf Ihren Angaben und Durchschnittswerten (Stand November 2026) und können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen. Sie ersetzen keine persönliche Beratung, kein Gutachten und kein verbindliches Angebot.
Festpreisangebot anfordernWir sanieren auch selbst
Mit unserem eigenen Sanierungsbetrieb planen und bauen wir für Sie, vom neuen Bad bis zur Komplettsanierung. Inklusive Förderantrag und festem Ansprechpartner.
Sanier- & Renovier-Simulator
In sechs Schritten zu Ihrer Sanierung: Kosten, Zuschüsse, Bauzeit, neue Energieklasse und wie viel Ihre Immobilie danach wert sein kann.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir
- Kostenlose BesichtigungWir sehen uns Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor Ort an und besprechen Ihre Wünsche.
- Festpreis und FörderantragSie erhalten ein verbindliches Angebot. Wir beantragen die Fördermittel.
- AusführungUnser Team und feste Partnerbetriebe arbeiten nach Zeitplan, Ihr Bauleiter hält Sie auf dem Laufenden.
- AbnahmeGemeinsame Abnahme, Dokumentation und Verwendungsnachweis für die Förderung.
Fördermittel für Ihre Sanierung
Für energetische Maßnahmen gibt es Zuschüsse, günstige Kredite oder einen Steuerbonus. Wir zeigen Ihnen, was zu Ihrem Vorhaben passt, und stellen die Anträge für Sie.
Einzelmaßnahmen Gebäudehülle
15 %Dämmung, Fenster und Türen. Mit Sanierungsfahrplan bis 60.000 € förderfähig und 5 % Bonus auf den Betrag über 30.000 €.
Heizungsförderung
30 bis 80 %Grundförderung 30 %. Für Selbstnutzer: Klimageschwindigkeitsbonus 16 % und Einkommensbonus 10 bis 40 %. Bis 28.000 € förderfähig.
Energieberatung (iSFP)
50 %Zuschuss zum Beratungshonorar, mit Höchstbetrag je Gebäudeart.
Sanierung zum Effizienzhaus
Kredit + TilgungszuschussFür Komplettsanierungen auf einen Effizienzhaus-Standard.
Steuerbonus § 35c EStG
20 %Alternative zur Förderung, verteilt auf drei Jahre, höchstens 40.000 € je Objekt. Nicht mit Zuschüssen für dieselbe Maßnahme kombinierbar.
Stand November 2026, nach der Förderreform vom 21.07.2026. Ab 1. Februar 2027 sinken der Klimageschwindigkeitsbonus und die förderfähigen Kosten. Den Antrag stellen Sie in der Regel vor Beginn der Maßnahme. Reine Renovierungen wie Bad, Küche oder Böden werden nicht gefördert. Alle Angaben ohne Gewähr.
Beratung und Begleitung
Persönliche Finanzierungsberatung
Wir vergleichen Angebote mehrerer Banken, prüfen Fördermöglichkeiten und begleiten Sie bis zur Zusage. Die Beratung ist für Sie kostenfrei.
Energieausweis online bestellen
Beim Verkauf und bei Vermietung ist der Energieausweis Pflicht und muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. Er gilt 10 Jahre.
Effizienzklassen (Wohngebäude)
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis?
| Verbrauchsausweis | Bedarfsausweis | |
|---|---|---|
| Grundlage | Tatsächlicher Heizverbrauch der letzten 3 Jahre | Berechnung aus Bausubstanz, Dämmung, Fenstern und Heizung |
| Benötigte Daten | Heizkostenabrechnungen, Leerstand | Baupläne oder Fotos, Angaben zu Bauteilen und Anlagentechnik |
| Zulässig | Ab 5 Wohneinheiten und bei jüngeren oder gedämmten Gebäuden | Immer. Pflicht bei unter 5 Wohneinheiten, Bauantrag vor 1.11.1977 und ohne Wärmeschutz nach WSchVO 1977 |
| Aussagekraft | Abhängig vom Nutzerverhalten | Unabhängig von den Bewohnern, vergleichbar |
Kundenbewertungen
Unsere Kundenbewertungen sammeln wir in unserem Google-Profil. Dort können Sie alle Bewertungen lesen und selbst eine schreiben.
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Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Kauf, Verkauf, Bewertung, Finanzierung und Sanierung. Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie uns.
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